出售大量房地产业务转向影视行业后，收入没有增加，扣除后净利润下降了出现。与此同时，股东家大公司承诺持有很高比例的股份，接近100%的股份。不久前，司法部门冻结了所有质押股份。在双重压力下，浙江广厦的转型前景正在经受考验。

11月15日，浙江广厦有限公司(以下简称“浙江广厦”，600052。发布于《关于公司股东所持股份冻结的公告》。公告显示，截至公告披露之日，广厦控股集团有限公司(以下简称“广厦控股”)持有的公司3.26亿股股份均被司法冻结，占公司总股本的37.43%。

股东持有的所有股票都被冻结，令投资者震惊。与此同时，浙江广厦第三季度的财务业绩也引起了关注。

浙江广厦10月30日公布的三季度报告显示，报告期内总营业收入达到0.103-3，481亿元，同比下降83.9%，母亲净利润达到12亿元，同比上升1011.7%。

母亲的净利润增加了10倍以上，而营业收入却缩水了80%。这背后的原因是什么？

浙江广厦表示，净利润激增主要是由于报告期内确认出售浙江天都实业有限公司(以下简称“天都实业”)100%股权造成的非经常性损益14.49亿元。扣除非经常性损益后，扣除净额为-2.66亿元，下降389.16%。换句话说，今年前三个季度，浙江广厦的经营业绩实际上处于亏损状态。

四年前，浙江广厦宣布将逐步退出房地产行业，向影视媒体等大型文化领域转型。根据这一战略，浙江广厦于2018年实施了重大资产重组，将天都实业100%股权出售给广厦控股。股权交付程序已于今年4月完成。到目前为止，浙江广厦已经完成了重大房地产项目的退出，没有房地产开发项目。

《投资者攻略》统计映射了浙江广厦自2015年以来的营业收入和非净利润:

从趋势来看，浙江广厦的营业收入正在下降。截至9月30日，浙江广厦实现营业收入0100-3481亿元，同比下降83.9%。继2017年的最高点出现之后，不包括非营利组织的净利润也呈现下降趋势。截至今年第三季度末，出现的负值为-2.66亿元。

至于经营业绩下滑，浙江广厦在三季度报告中给出了原因:随着各种监管政策的出台和近年来资本的持续低迷，国内电视剧市场继续降温。根据国家广播电影电视总局公布《投资者攻略》，2018年1月至6月，全国共备案电视剧605部和24058部，2019年1月至6月。存档的电视剧只有431集和16251集。市场供求双方对电视剧和交易的制作都更加谨慎。电视剧的生产、销售和销售价格从出现大幅下降。

如何根据当前的市场形势和自身情况规划未来的影视业务？《全国电视剧备案公示和变更通报》就此事致函浙江广厦。对方回答说，公司将充分考虑市场风险因素，谨慎经营。一方面，顺应行业发展和监管趋势，加强项目储备。另一方面，该公司将探索市场机会，为并购做准备。

一方面，电影电视业务转型后，业绩下滑。另一方面，四大股东股东分支股票正在全力融资。

据浙江广厦最近发布的公告统计，其中大部分涉及股东及其关联方的控制问题，其中43.02%的上市公司股本被质押，42.85%的上市公司股份被冻结。

根据股权渗透图，广厦控股持有Zh 37.43%的股份

从表面上看，一些上市公司股票的冻结似乎并没有对公司的生产经营活动产生直接影响。但是，如果被冻结的股份在2股东年不能解冻，这些股份可能会被拍卖，直到被强行扣除，这也可能改变公司的控制权和治理结构，从而进一步威胁公司未来的可持续经营。

值得一提的是，广厦控股及其关联方也是浙江广厦的外部担保对象。根据东方财富的相关数据，截至今年6月30日，浙江广厦对外担保总额达到36.89亿元，占上半年公司净资产的103.80%。浙江广厦还发布了风险预警通知，称“相关担保金额相对较大，占净资产的比例相对较高”。

《投资者攻略》关于“公司如何应对大量外部担保的风险？”发函询问浙江广厦，浙江广厦通过电子邮件回复，“一方面，公司近年来一直积极与控股公司股东及其关联方沟通，要求逐步降低担保金额；另一方面，公司要求被担保方为所有对外担保提供相应的反担保，控股公司股东应根据关联方担保总额提供统一的反担保”。

收入损失，持有股东股及其关联方，继续出现问题。浙江广厦的后续情况如何，《关于公司股东所持股份冻结的公告》将继续关注。