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论股网_A股这些上市公司成为“拆迁收益户”

作者:admin 2019-12-28 我要评论

广州浪奇一纸公告显示,等了五年近26亿的“拆迁款”越来越近了,今天公司股价涨停开盘,早盘虽短暂打开,后又迅速封板直至收盘。实际上,不止广州浪奇,今年以来...

广州浪奇的一份通知显示,近26亿元的“拆迁基金”在等待了五年后越来越近。今天,公司的股价是涨停开盘。虽然盘早些时候短暂开放,但很快关闭,直到盘关闭。

事实上,十多家上市公司已经宣布股票行情,他们已经(或将会)收到征地拆迁款,而不仅仅是广州浪奇。

A股这些上市公司成为“拆迁收益户”

26亿拆迁款在路上

广州浪奇近日宣布,由于广州城市更新改造的需要,广州土地开发中心计划购买并储备一片位于公司市区的土地。协议规定,土地收购储备金额为21.56亿元,总面积约为11.98万平方米。

据悉,广州朗奇收到广州土地开发中心的一封说明函,说明如果旧工厂的原土地所有者申请政府收回全部土地,他可以按照商业用途市场评估价格的50%计算补偿,即同一地块总建筑面积比的2.5倍。该市场评估价格的基准日期为2016年9月28日。

如果广州浪奇在签订收储协议后12个月内按时交付全部土地,将获得4.31亿元奖励。总体而言,广州浪奇可获得高达25.87亿元的“拆迁款”。

这25.87亿“拆迁款”对广州浪奇上市公司意味着什么?最新数据显示,广州浪奇最新市值为38.34亿元,拆迁金额相当于公司市值的67.5%。如果广州浪奇去年的净利润为3309万元,25.87亿元的“拆迁金额”相当于该公司去年净利润的78倍。事实上,该公司上市26年以来的净利润总额仅为4.75亿元。广州琅岐目前有34,249户股东。如果“拆迁基金”平均分配给每个股东,每个股东也可以得到75600元。

事实上,早在今年11月19日晚,广州琅岐就宣布公司收到了广州土地开发中心的来信。本公司车陂地块属于广州国际金融东区土地使用区。根据规定,广州市土地开发中心负责统一实施收购储备,并按相关政策进行补偿。同时,也支持公司依法在小区内定位建设企业总部大楼。第二天,该公司的股票价格从涨停板被封闭,但随后股价被压低并一直回落。

A股这些上市公司成为“拆迁收益户”

还有15家公司是“拆迁收益户”

上市公司变成“拆迁户”并获得近26亿元补偿的例子很少,但获得补偿的例子并不少见。

论股网不完全统计发现,今年以来,A股市场上已有10多家上市公司发布拆迁相关公告,包括大盛达、柯美家园、民丰特种纸、蔡东科技、惠济山、杜南环境、ST仲基、浙江振源等公司。

大胜达12月11日宣布,已收到通知,部分厂房涉及征用和搬迁,占地近10万平方米。

柯美家园9月份披露的公告显示,公司与乌鲁木齐经济开发区征收办公室签订了征收补偿协议。共收取赔偿金2.4亿元。具体付款将于2019年12月20日前完成。收取的金额将通过非经常性损益计入公司2019年度报告。

海云金属9月25日晚透露,公司已从南京丽水经济技术开发公司收到拆迁补偿费5261.23万元。截至公告之日,公司已收到拆迁补偿费4.72亿元,占开发区厂区拆迁补偿费总额的70%。

世纪之星资源的半年度报告,本期拆迁补偿收入确认为2亿元。

蔡东科技要素公司将获得7596.76万元的技术报酬

A股这些上市公司成为“拆迁收益户”

从上市公司的业绩来看,薪酬短期内不会影响公司的生产经营,但可以为公司的生产经营提供财务支持,增强企业抵御风险的能力。上市公司将收取的拆迁费作为非经常性损益项目列入其财务报表。从短期来看,公司的净利润可能表现出非凡的表现。从中期和长期来看,对公司财务报表的影响是有限的。

声明:所有信息并不构成投资建议。股市存在风险,投资应该谨慎。

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